Casa à venda na Gávea – Rua Major Rubens Vaz – 300 m²

Casa à venda na Gávea – Rua Major Rubens Vaz – 300 m²

Localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas da Gávea, a charmosa Rua Major Rubens Vaz, esta casa triplex de 300 m² une espaço, personalidade e grande potencial para modernização. Ideal para quem valoriza localização, privacidade e uma estrutura sólida com alma.

Distribuição dos ambientes:

🔹 Primeiro piso:

Amplo living com sala de estar e sala de jantar, duas varandas aconchegantes com jardim, copa-cozinha funcional e dependência completa.

🔹 Segundo andar:

3 quartos com varanda sendo uma suíte, banheiro social e um consultório/escritório com entrada independente.

🔹 Terceiro andar:

Mais uma suíte com varanda, sala íntima e um terraço com piscina, perfeito para relaxar apreciando a vista para o verde.

Além disso, a casa conta com área para depósito e 1 vaga de garagem coberta.

Apesar de demandar modernização, a casa tem uma base arquitetônica diferenciada, grande potencial de valorização e um charme difícil de encontrar nos imóveis mais novos, sem contar com a localização super privilegiada.

IPTU: R$ 8.000 anual

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