Casa à venda na Gávea com piscina, 4 suítes e vista panorâmica

Casa à venda na Gávea com piscina, 4 suítes e vista panorâmica

Localizada na parte alta da Gávea, em frente à Escola Americana, esta residência única reúne arquitetura autoral, amplitude, privacidade e uma das vistas mais impressionantes do Rio de Janeiro.

Implantada em um terreno de 1.050 m², com 557 m² de área construída, a casa oferece uma vista absolutamente privilegiada para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Morro Dois Irmãos, Pão de Açúcar e até Niterói — um cenário raro e cinematográfico.

Assinada pelo renomado arquiteto Sérgio Bernardes em 1963, a propriedade preserva o charme de um projeto icônico aliado ao conforto das atualizações mais recentes. A última grande reforma foi realizada em 2015, com renovação das partes elétrica e hidráulica.

Área de lazer e convivência

A casa foi pensada para proporcionar conforto, bem-estar e integração com a natureza. Entre os destaques estão:

• Piscina
• Vestiário com 2 duchas
• Sauna a vapor
• Academia
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Jardim de inverno

Distribuição dos ambientes

No primeiro pavimento, a residência conta com uma agradável sala de estar com lavabo, além de sala de jantar com gazebo externo, criando um ambiente perfeito para receber com charme e sofisticação. A área de apoio dispõe de cozinha bem equipada, copa, área de serviço e despensa.

No segundo pavimento, há um escritório com lavabo e um amplo espaço multiuso, ideal para ser utilizado como segunda sala, home theater ou sala de TV.

No terceiro pavimento, encontram-se as 4 suítes com closet, além de um belíssimo jardim suspenso com acesso exclusivo aos quartos, proporcionando ainda mais privacidade e conexão com o verde.

Área externa e sustentabilidade

Na parte mais alta do terreno, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio natural, com:

• Canil
• Árvores frutíferas, incluindo goiabeira, bananeira, abacateiro, acerola, seriguela, limoeiros, coqueiros e plantas medicinais
• 3 canteiros de horta

A casa também se destaca por sua excelente estrutura de autonomia hídrica, com:

• Cisterna de 35 mil litros
• Captação de água da chuva
• Poço
• Sistema de filtragem com cloro

Dependência para funcionários

A propriedade ainda conta com apartamento para funcionários, composto por 3 quartos e 2 banheiros.

Garagem, segurança e localização

A residência dispõe de 2 vagas de garagem e está situada em condomínio com portaria e segurança 24 horas, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade, segurança, natureza e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados da Zona Sul carioca.

Uma residência rara, com arquitetura histórica, vista monumental e estrutura completa para viver com exclusividade na Gávea.

Condomínio:R$ 2.029

IPTU: R$ 13.616 (anual)

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